17 сентября во Владивостоке прошёл официальный старт продаж ЖК «Ривьера». На презентации в кинотеатре «Океан» собрались более 500 экспертов рынка недвижимости, риелторов и инвесторов.
17 сентября во Владивостоке состоялся официальный старт продаж одного из самых ожидаемых проектов года — ЖК «Ривьера». Премьера нового жилого комплекса от Global Development Company собрала в кинотеатре «Океан» IMAX более 500 экспертов рынка недвижимости, риелторов и инвесторов. Рассказываем, какие архитектурные и инфраструктурные решения заложены в проект и чем он выделяется на рынке новостроек Владивостока.
500 экспертов на презентации проектов Global Development
Презентация в зале IMAX собрала порядка 500 участников рынка недвижимости. В рамках двухчасовой программы команда Global Development представила градостроительную концепцию развития территории бухты Лазурной, текущую строительную готовность строящегося ЖК «Бронза» на полуострове Назимова, а также объявила о начале продаж в ЖК «Ривьера».
Компания Global Development работает на рынке 6 лет и следует концепции малоэтажного строительства. Среди реализованных объектов — ЖК клубного формата «Ранетка», «Ранетка-1» и «Седанка Хиллз».
«Мы нашли свою специализацию — малоэтажное строительство, продуманная квартирография, архитектура, проекты благоустройства и озеленения. Мы хотим создавать камерные проекты во Владивостоке. На сегодняшний день 100% наших проектов являются малоэтажными», — отметил соучредитель Global Development Игорь Савельев.
Загородная квартира у моря: альтернатива частному дому без бытовых проблем
Мечта о собственном доме у моря часто разбивается об эксплуатационную рутину: очистка снега, обслуживание септиков, уход за участком и бесконечные ремонтные работы.
Создавая ЖК «Ривьера», застройщик Global Development Company отталкивался от концепции «загородной квартиры».
Суть концепции: вы получаете все преимущества загородной жизни — свежий морской воздух, собственную парковую зону вдоль природного ручья, бассейн во дворе и тишину лесного массива, но при этом живёте в современной квартире, а все вопросы обслуживания берёт на себя профессиональная управляющая компания.
Транспортная доступность и дорожная инфраструктура
При проектировании объекта учитывались особенности автомобильного трафика в районе бухты Лазурной в летний сезон. Логистика комплекса строится на двух решениях:
- Собственный съезд с трассы: для жителей ЖК «Ривьера» застройщик проектирует отдельный прямой заезд непосредственно с основной магистрали. Это позволит подъезжать к дому, минуя зоны общественного пляжа, парковки отдыхающих и внутренние проезды.
- Развитие муниципальной дорожной сети: в государственном мастер-плане развития туристического кластера Шаморы предусмотрено строительство дублирующей автодороги. Эта городская инфраструктурная инициатива перераспределит автомобильные потоки и упростит проезд к району в пиковый летний сезон.
Внутренняя инфраструктура круглогодичного уровня
Жилой комплекс «Ривьера» — это 6-этажный проект на 186 квартир, расположенный на первой береговой линии бухты Лазурной. В доме представлены планировки площадью от 29 до 84 м², при этом порядка 60% квартир имеют вид на море или лесной массив. На первых этажах запроектированы квартиры с собственными патио, а на последних — варианты с видовыми террасами. Проект также включает закрытую территорию и концепцию «двор без машин».
Опираясь на международный опыт строительства курортной недвижимости, включая объекты в Анталье, застройщик интегрировал в ЖК «Ривьера» следующие элементы инфраструктуры:
- Всесезонный открытый бассейн с подогревом (+26 °C) с шезлонгами и зонами отдыха.
- Фитнес-зал (120 м²) и детская комната (40 м²), соединённые панорамной стеклянной перегородкой.
- Дворовые пространства для отдыха: костровые чаши, площадка под летний кинотеатр и крытая BBQ-зона с кухонной техникой.
- Келлеры и SUP-room: индивидуальные кладовые и сухое помещение для хранения сапбордов, гидрокостюмов и гидроэкипировки.
Собственный променад вдоль природного ручья
Территория комплекса граничит со спускающимся к морю природным ручьём. Проект предусматривает каменное укрепление береговой линии, очистку русла и создание благоустроенной набережной с местами для прогулок. Продуманное круглогодичное озеленение сохранит эстетичный вид двора в любой сезон.
Управление арендой: оценки управляющей компании «Ночевали»
На презентации детально разобрали инвестиционный потенциал недвижимости у моря. Создатель компании «Ночевали» Андрей Чешев представил расчёты по доходности и сезонной загрузке квартир в ЖК «Ривьера»:
- Прогноз загрузки в летний сезон (июнь — август): консервативный сценарий — от 81% до 88%; базовый — от 85% до 96%; благоприятный — от 90% до 98%.
- Видовые характеристики: по оценке выступавшего, вид на море увеличивает стоимость посуточной аренды на 15–25%.
- Управление «под ключ»: собственники могут передать квартиры в управление УК «Ночевали», которая берёт на себя поиск гостей, маркетинг, обслуживание и текущие вопросы.
Купить квартиру в ЖК «Ривьера» на старте продаж
Официальный запуск продаж — время, когда доступен максимальный выбор планировок и этажей. Если вы ищете новостройки Владивостока для личного проживания или инвестиций, познакомьтесь с проектом ЖК «Ривьера».
Фото с презентации и визуализации ЖК «Ривьера»
